Mặt bằng hiện trạng

Yêu cầu thiết kế: Để phù hợp với mục đích cho thuê, phong cách thiết kế tối ưu là phong cách hiện đại, đơn giản – đây là phong cách thiết kế phổ biến và được nhiều người ưa thích hiện nay- nhờ vậy căn hộ sẽ tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng hơn. Tông màu trung tính là tông màu tiêu biểu cho phong cách này, mang đến sự sang trọng nhưng vẫn đảm bảo không gian ấm cúng, gần gũi. Ánh sáng tự nhiên từ phòng ngủ là nguồn sáng chính cho không gian ngủ và không gian sinh hoạt. Bếp và phòng khách là một không gian mở để tiết kiệm diện tích tối đa. Ban công ngoài chức năng giặt phơi còn hỗ trợ thông thoáng cho bếp và phòng khách.

Mặt bằng tư vấn thiết kế nội thất – phương án 1

Phương án 1:

Ưu điểm:

• Khu vực bếp và phòng khách không phân chia rõ ràng nhằm tận dụng tối đa diện tích và không gian được mở rộng tối đa.
• Khu vực phòng ngủ và không gian sinh hoạt được phân chia bằng vách tường kính lấy sáng tự nhiên ngoài ban công.
• Vì tính chất riêng tư của phòng ngủ, tường kính có thể được che rèm hoặc dán decal họa tiết, decal mờ.
• Lối giao thông xuyên suốt, thuận lợi.

Hạn chế: sofa dễ bị dịch chuyển trong quá trình lưu thông trong nhà.

Mặt bằng tư vấn thiết kế nội thất – phương án 2

Phương án 2:

Ưu điểm:

• Sofa có điểm tựa vững chắc, kệ tivi kết hợp với vách CNC tạo điểm nhấn cho cả phòng khách và bếp.
• Tủ giấy kết hợp tủ trang trí để trưng bày các vật phẩm sưu tầm sẽ giúp không gian sáng, thêm phần sinh động.

Hạn chế: lối giao thông giữa bếp và phòng khách tương đối hạn chế.

Tư vấn thiết kế và bố trí nội thất

Phòng khách

Theo phong cách thiết kế hiện đại, phòng khách được bố trí bộ bàn – ghế sofa đơn giản. Với tông màu trung tính làm chủ đạo, nên việc phối màu cho đồ nội thất cũng khá dễ. Màu xám được ưu tiên sử dụng vì duy trì được độ sạch lâu. Để khai thác nguồn ánh sáng tự nhiên từ phòng ngủ, nhà thiết kế sử dụng kính cường lực cao từ sàn tới trần nhà và được dán decal hoặc che màn. Về chi tiết nhấn, những cách thường được sử dụng cho không gian nhỏ: nhấn ở mảng tường ở phía sau ghế sofa với tranh hoặc sơn màu, sử dụng thảm cũng là cách nhấn nhá hiệu quả.

Sofa màu xám nhạt hoặc xám đậm ưu tiên hơn vì lâu bị vấy bẩn vì thế tiết kiệm chi phí vệ sinh.

Cần có mảng tường nhấn ở khu vực phòng khách, có thể nhấn không gian bằng tranh, bằng mảng tường sơn màu hoặc nhấn bằng thảm họa tiết.

Kệ tivi đơn giản với vật liệu, đợt kệ ngang có thể chứa đồ kết hợp là một lựa chọn tối ưu cho không gian đơn giản và hẹp.

Không gian bếp và bàn ăn

Vẫn giữ layout gian bếp của hiện trạng, nhà thiết kế sử dụng màu đen cho mặt bếp thay vì màu trắng dễ bám bẩn. Mặt bếp đen kết hợp với tủ bếp trên cao đến trần sẽ tăng diện tích sử dụng cho gian bếp. Gam màu trung tính sang trọng và dễ gây ấn tương đối với khách thuê căn hộ. Sử dụng ánh sáng vàng và gỗ màu vàng ấm sẽ tăng sự ấm cúng và gần gũi khi sử dụng.

Mặt bếp và tủ bếp có thể sử dụng màu đen thay vì màu trắng dễ bám bẩn.

Mặt bếp và tủ bếp có thể sử dụng màu đen thay vì màu trắng dễ bám bẩn.

Phòng ngủ

Giường ngủ đa năng, có thể kết hợp kệ tủ bên dưới để tăng diện tích chứa đựng. Bàn làm việc kết hợp bàn trang điểm cạnh cửa sổ và window bay (ghế thư giãn cạnh cửa sổ) sẽ tăng công năng sử dụng và thẩm mỹ cho căn phòng. Tấm gương lớn ở bàn làm việc và trang điểm là một lựa chọn tốt nhất để nới rộng không gian phòng ngủ . Gương còn có tác dụng dẫn ánh sáng từ cửa sổ bên ngoài vào khu vực bên trong. Nếu sử dụng tường kính cường lực trong suốt, phòng ăn và bếp cũng sẽ nhận được ánh sáng từ phòng ngủ phản chiếu ra bên ngoài.

Tủ áo kết hợp kệ tivi kéo dài cả mảng tường phòng ngủ tạo sự thống nhất về không gian, gọn gàng về bố trí, công năng sử dụng tối đa.

Kính

Kính dán decal là một trong những lựa chọn được yêu thích hiện nay. Ưu điểm lớn nhất của loại kính này là có thể thay đổi tùy ý theo thời gian, các họa tiết ngày càng đa dạng và bắt mắt.

Tuy nhiên, việc sử dụng loại hình này gặp phải một số hạn chế:

• Chỉ sử dụng được cho các không gian chung, các không gian riêng tư không đảm bảo.
• Chất lượng in decal còn tùy vào hình ảnh và nhà in
• Cần đội thi công có tay nghề cao.

 

Kính dán decal đang được yêu thích hiện nay vì họa tiết đa dạng và dễ dàng thay đổi nếu muốn.

Kính mờ là một lựa chọn khác.

Kính mờ cũng là một lựa chọn khác cho việc phân chia không gian ở một mức độ khoảng cách vừa phải, vẫn có thể thấy được hoạt động bên kia lớp kính.Kính mờ mang nét tinh tế, đơn giản và gọn gàng hơn kính decal. Đối với những không gian hướng tới sự tinh giản tối đa thì kính mờ là một lựa chọn tối ưu.

Hạn chế của loại kính này cũng như kính decal là không đảm bảo riêng tư cho những không gian cá nhân, đòi hỏi phải kết hợp thêm màn cửa.

WC và phòng giặt

Khối vệ sinh là một khối rất quan trọng đối với căn hộ cho thuê với đối tượng hướng tới là người ngoại quốc. Ngoài những tiện nghi phải có của một phòng tắm cơ bản, không gian này đòi hỏi là một nơi thư giãn cá nhân. Vẫn đi theo gam màu chủ đạo chung, phòng tắm cần một chút vui tươi với họa tiết gạch lạ mắt hoặc không gian ngồi thư giãn

Đầu tư thiết kế cho phòng tắm với các vật dụng và vật liệu cao cấp là cần thiết khi đối tượng khách thuê là người nước ngoài.

Khu giặt phơi sẽ tiện nghi hơn nếu kết hợp kệ tủ chứa đồ và giàn phơi thông minh bên trên.

 

Ảnh: Pinterest

 

Trang trí nội thất NGUYEN HOME | Hotline: 0937 112 455 – (08) 38 48 9110 www.nguyenhome.vn